Jonna 发表于 2008-1-21 18:25:43

请问有谁知道"小产权房"是什么意思?

就是简单的没有房产证吗?
大家都谈房子,谈的人心惶惶~

zm108y 发表于 2008-1-21 19:35:48

"小产权房"就是国有划拨土地,只有使用权,没有买卖权.房产证一共2本,分为房产证和土地使用证.一般农村修的房子包括农村的拆迁户所划的地都属于国有划拨土地.

guodali 发表于 2008-1-21 20:00:00

卡萨 发表于 2008-2-10 06:14:30

小产权房是开发商出资，农村集体组织出地，在农村集体所有土地上建的商品房，没有国家颁发的房屋所有权证和土地使用权证，只有当地农村基层组织或乡镇政府（胆大的）出的所有权证明。国家是明文禁止开发和购买的。但一般来讲，现在买的人多了，政府不能全部处理，估计早先买的保险系数大一点。

卡萨 发表于 2008-2-10 06:15:02

二楼说的纯属胡扯hahaha$%

一行白鹭 发表于 2008-2-12 14:04:02

2楼的回答很标准，学习了

409316 发表于 2008-2-13 23:10:22

回复 #1 Jonna 的帖子

看贴是乐趣,回帖是精神!call:P 对头2楼的回答的比较准确,其实小产权这个词都不规范.

lfgyg 发表于 2008-2-14 18:24:41

北京的新名词，没有权利的房子

spplcc 发表于 2009-1-1 09:22:51

小产权就是指在集体土地上建的以营利为目的出售的房子，地皮没有缴纳土地使用金。是违法的建筑，不受法律保护，
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